Sanierung und Umbau einer Gründerzeitvilla

Beschreibung

Das komplett verbaute Wohnhaus sollte in eine großzügige Villa für eine Familie mit drei Kindern umgebaut werden. 

Die Herausforderung bestand darin, die exklusiven Wünsche der Bauherren - wie eine Dachterrasse mit ebenerdigem Ausgang und lichtdurchflutete Räume mit den Gegebenheiten des Bestandes zu vereinen und die Baugenehmigung für eine Dachterrasse im Bereich der Gestaltungssatzung zu erzielen.

 

Beides gelang. Wir öffneten den Grundriss durch gezielte Bauteilöffnungen im Bestand und Rückbau sämtlicher nachträglicher Wände. Nach Westen integrierten wir ein großes zweigeschossiges Fenster, das viel Licht in den tiefen Grundriss bringt und nun Blickbeziehungen in alle Himmelsrichtungen ermöglicht.

Die Dachterrasse schiebt sich unauffällig in das neu gedeckte und gedämmte Dach und ist von der Straße nicht einsehbar. Dort sitzt man wie in einem Baumhaus inmitten von Baumkronen mit einem herrlichen Blick in Richtung Sonnenuntergang.